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四川开放大学土地管理学作业答案

土地管理学

学校: 四川开放大学

平台: 国家开放大学

题目如下：

1. 1. （）是由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文、基础地质以及人类活动的种种结果组成的自然经济综合体。

A. 土地资源

B. 国土

C. 土壤

D. 土地

答案: 土地

2. 2. 以下（）不是我国土地基本国情的具体特点。

A. 土地总量大，但人均占有量少

B. 土地类型多，但山地多于平地

C. 水、土资源不平衡

D. 多山，地势呈中间高，四周低的态势

答案: 多山，地势呈中间高，四周低的态势

3. 3. 土地作为自然资源，表现为具有（）、多用途使用等特性，这是土地的基础属性，决定了土地是区别于其他资源乃至资产的。

A. 位置固定

B. 总量有限

C. 可永续利用

D. 以上都是

答案: 以上都是

4. 4. （）年，国家颁布了《土地管理法》，成立了国家土地管理局。

A. 1961

B. 1978

C. 1980

D. 1986

答案: 1986

5. 5. 土地是自然经济综合体，具有两重性，以下（）不属于土地两重性的特性。

A. 土地既是劳动对象，又是劳动资料

B. 土地资源既有区域差异，又是一个区域和空间概念

C. 土地既反映生产力，又体现生产关系

D. 土地既具有自然属性，又具有社会经济属性

答案: 土地资源既有区域差异，又是一个区域和空间概念

6. 6. 杠杆原理对土地投资十分重要，其运用于土地投资的基本过程是（）。

A. 分期付款

B. 抵押贷款

C. 按揭

D. 不动产信托

答案: 抵押贷款

7. 7. 土地制度通常指（）。

A. 土地所有制度

B. 土地使用制度

C. 土地管理制度

D. 以上都是

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8. 8. 我国1992年的土地“开发热”，虽然在短时间内对一定地区来说获得了较大的经济效益，如少数省份土地出让收入成为第二财政，然而由此也造成了巨大的问题，包括（）。

A. 大量占地引起耕地资源紧张，造成的土地资源损失

B. 大量的开发占用过多的资金，引起金融紧张

C. 过量开发引起供给过剩，造成各开发区竞相压价，低价出让

D. 以上都是

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9. 9. “任何一个组织，可能面临的一个共同问题，即构成组织的各个部分往往是优劣不齐的，而劣势部分往往决定整个组织的水平”描述的是管理学上的（）。

A. 木桶定律

B. 马太效应

C. 酒与污水定律

D. 彼得原理

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10. 10. 土地使用制度的核心和法律体现形式是（）。

A. 土地使用权

B. 土地使用者

C. 土地所有权

D. 土地管理权

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11. 11. 土地投资具有长久性和固定性，其长久性的负面效应是占用资金时间太长，需要长达十几年甚至几十年的时间才能逐步回收投资。

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12. 12. 人类任何土地利用或管理行为都必须遵循土地的自然条件，而一定区域内土地的水资源状况、气候条件、土壤质量及地质、地貌条件等都决定着其利用方式和利用程度。

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13. 13. 在我国现行的土地公有制条件下，土地所有权是可以进行买卖的。

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14. 14. 《宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

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15. 15. “三权分置”，就是农村集体土地所有权、承包权、经营权可以分别存在，可以分别归属不同的经济主体。

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16. 16. 土地是一种不能移动的财产（不动产），其进行买卖、租赁，甚至利用过程中，都需要有明确的产权关系，因此从这一角度来说，土地产权关系是土地的重要构成部分之一。

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17. 17. 根据我国目前土地管理实践的客观状况以及社会经济发展的客观要求，土地管理的对象主要有以下3个方面：①土地资源；②土地资源配置；③土地资源利用。

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18. 18. 土地管理教育是培养土地资源管理专业人才的重要过程。其培养的知识体系可归纳为资源学与地学基础类、经济管理与法学类、测绘与信息技术类、专业知识与技能类4个方面。

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19. 19. 土地管理是指为了保护和合理利用土地资源，满足社会经济不断发展的需要，运用行政、经济、法律和工程技术的综合性措施对全国城乡土地资源及其利用过程，以及由此所产生的人与人之间的权属、利益关系进行计划、组织、协调和控制等方面的行政管理活动。

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20. 20. 根据土地管理机构的设置及相应的职责、职权划分，土地管理体制可分为集权、分权、集权与分权相结合3种模式。

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21. 1. 永久基本农田转为建设用地的由（）批准。

A. 省人民政府

B. 市人民政府

C. 县人民政府

D. 国务院

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22. 2. 以下（）不是我国的环境保护政策。

A. 预防为主、防治结合、综合治理

B. “谁污染，谁治理”，综合技术改造、防治工业污染

C. 强化环境管理

D. 保护农业生态环境

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23. 3. 以下国家中（）实行土地私有制。

A. 德国

B. 中国

C. 越南

D. 朝鲜

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24. 4. 我国实行国有土地有偿有限期使用制度，其中居民用地土地使用权出让的最高年限是（）年。

A. 50

B. 60

C. 70

D. 80

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25. 5. 以下（），无法经由划拨方式取得。

A. 国家机关用地和军事用地

B. 城市基础设施用地

C. 房地产用地

D. 公益事业用地

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26. 6. 北宋熙宁五年（公元1072年），王安石在宋神宗的支持下开始在全国实施（）。政府重新丈量土地，按亩收税，官僚、地主不得例外。

A. 两税法

B. 经界法

C. 方田均税法

D. 租庸调制

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27. 7. 1947年10月颁布（）明确提出“废除封建及半封建性剥削的土地制度，实行耕者有其田的土地制度”。

A. 《中国土地法大纲》

B. 《土地暂行法》

C. 《中华人民共和国土地管理法》

D. 《基本农田保护条例》

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28. 8. 在夏朝的官制设有“六卿三正”，其中（）掌土地农事。

A. 牧正

B. 后稷

C. 水官

D. 啬夫

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29. 9. 根据《土地管理法》，单位之间的土地所有权和使用权出现争议时，由（）级以上人民政府处理。

A. 乡

B. 县

C. 市

D. 省

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30. 10. 我国不同历史阶段具有不同的土地制度形式,（）是商朝后期形成的典型土地制度形式。

A. 井田制

B. 名田制

C. 屯田制

D. 占田制

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31. 11. 土地所有权是土地所有制的核心，是土地所有者的法律表现形式。

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32. 12. 永久基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

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33. 13. 我国不动产登记具有物权变动效力,具有公示性和公信力,登记程序的合法性和合理性,将为登记内容的准确性提供保障。不动产登记一般程序为:申请→审核→受理→登簿→发证。

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34. 14. 我国国有土地所有权的唯一主体是国家，国有土地所有权的客体是一切属于国家所有的土地。

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35. 15. 一级土地市场是土地使用权的转让市场，包括买卖、出租、抵押等多种形式。

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36. 16. 屯田制是在当时连年战乱，人口消亡，土地荒置的条件下，政府为招徕流散农民，复兴农业，增加赋税来源所采取的一种土地制度。

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37. 17. 土地管理机构职责权限的划分模式分为集权式和分权式。

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38. 18. 我国1928年到1931年先后颁布了《井冈山土地法》《兴国土地法》《中华苏维埃共和国土地法》，规定“凡属于地主的土地一律无偿没收”，富农的“出租部分的土地一律没收”。

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39. 19. 根据土地管理机构的设置及相应的职责、职权划分，土地管理体制可分为集权、分权、集权与分权相结合3种模式。

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40. 20. 元朝有4种土地制度：一是国有土地制；二是领主土地所有制；三是封建地主土地所有制；四是自耕农土地私有制。

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41. 1. 我国不同历史阶段具有不同的土地制度形式,（）是商朝后期形成的典型土地制度形式。

A. 井田制

B. 名田制

C. 屯田制

D. 占田制

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42. 2. 在夏朝的官制设有“六卿三正”，其中（）掌土地农事。

A. 牧正

B. 后稷

C. 水官

D. 啬夫

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43. 3. 明政府成立之初，实行商屯，又叫（），即令商人运粮到边境交纳军粮，领回盐票（当时称盐引），到内地取盐。

A. 报中法

B. 守支法

C. 市易法

D. 开中盐法

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44. 4. 土地管理机构的职责范围包括（）。

A. 开展土地资源调查监测评价

B. 负责不动产统一确权登记

C. 负责调处土地权属纠纷

D. 以上都是

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45. 5. 《土地管理法》科学的将我国的土地划分为三类，以下（）不包括在其中。

A. 农用地

B. 建设用地

C. 未利用地

D. 山地保留地

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46. 6. 土地是自然经济综合体，具有两重性，以下（）不属于土地两重性的特性。

A. 土地既是劳动对象，又是劳动资料

B. 土地资源既有区域差异，又是一个区域和空间概念

C. 土地既反映生产力，又体现生产关系

D. 土地既具有自然属性，又具有社会经济属性

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47. 7. 以下（）不是我国土地基本国情的具体特点。

A. 土地总量大，但人均占有量少

B. 土地类型多，但山地多于平地

C. 水、土资源不平衡

D. 多山，地势呈中间高，四周低的态势

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48. 8. （）是由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文、基础地质以及人类活动的种种结果组成的自然经济综合体。

A. 土地资源

B. 国土

C. 土壤

D. 土地

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49. 9. 我国的土地管理是一种（）行为。国家通过立法授权各级人民政府负责本行政区域内的土地管理，各级人民政府的自然资源管理部门代表国家和政府对土地实行统一管理。

A. 国家

B. 自发

C. 民间

D. 政府

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50. 10. 根据土地管理过程的客观经济规律，充分运用价格、税收、信贷、利息、利润、工资、奖金、罚款等经济手段，引导或约束人们合理组织土地利用的管理方法称为（）。

A. 法律方法

B. 经济方法

C. 行政方法

D. 技术方法

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51. 11. 农用地转用经依法批准后,市、县（）年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

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52. 12. 权利人对土地的直接支配体现为土地权利的四项基本权能－占有、使用、收益和（）。

A. 租赁

B. 处分

C. 买卖

D. 赠送

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53. 13. 我国实行国有土地有偿有限期使用制度，其中居民用地土地使用权出让的最高年限是（）年。

A. 50

B. 60

C. 70

D. 80

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54. 14. 2013年召开的国务院第31次常务会议决定，我国由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

A. 国土资源部

B. 自然资源部

C. 住房和城乡建设部

D. 国务院

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55. 15. 国务院机构被分为4类：宏观调控部门，专业经济管理部门，教育科技文化、社会保障和资源管理部门，国家政务部门。国土资源部隶属于（）。

A. 宏观调控部门

B. 专业经济管理部门

C. 教育科技文化、社会保障和资源管理部门

D. 国家政务部门

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56. 16. “任何一个组织，可能面临的一个共同问题，即构成组织的各个部分往往是优劣不齐的，而劣势部分往往决定整个组织的水平”描述的是管理学上的（）。

A. 木桶定律

B. 马太效应

C. 酒与污水定律

D. 彼得原理

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57. 17. 杠杆原理对土地投资十分重要，其运用于土地投资的基本过程是（）。

A. 分期付款

B. 抵押贷款

C. 按揭

D. 不动产信托

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58. 18. 马克思把土地资本区别分为两类：一类是短期狭义的土地资本，另一类则是长期广义的土地资本，以下（）属于狭义的土地资本。

A. 修排水渠

B. 施肥

C. 建设灌溉工程

D. 建造建筑物

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59. 19. 土地制度通常指（）。

A. 土地所有制度

B. 土地使用制度

C. 土地管理制度

D. 以上都是

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60. 20. “在合理的经营制度下，土地的生产率可以逐年提高，但这种提高是有限的，从而一定数量的土地能供养的入口是有限的”，这段话描述的是（）

A. 土地投资理论

B. 土地利用收益

C. 土地报酬递减规律

D. 土地资源经济

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61. 21. 土地管理机构职责权限的划分模式分为集权式和分权式。

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62. 22. 根据土地管理机构的设置及相应的职责、职权划分，土地管理体制可分为集权、分权、集权与分权相结合3种模式。

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63. 23. 元朝有4种土地制度：一是国有土地制；二是领主土地所有制；三是封建地主土地所有制；四是自耕农土地私有制。

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64. 24. 我国1928年到1931年先后颁布了《井冈山土地法》《兴国土地法》《中华苏维埃共和国土地法》，规定“凡属于地主的土地一律无偿没收”，富农的“出租部分的土地一律没收”。

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65. 25. 屯田制是在当时连年战乱，人口消亡，土地荒置的条件下，政府为招徕流散农民，复兴农业，增加赋税来源所采取的一种土地制度。

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66. 26. 在土地管理政策制定以后，通过行政命令或通知的方式予以发布和实施，用于解决土地管理过程中的具体问题或局部问题，该种管理方法属于法律方法。

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67. 27. 土地管理教育是培养土地资源管理专业人才的重要过程。其培养的知识体系可归纳为资源学与地学基础类、经济管理与法学类、测绘与信息技术类、专业知识与技能类4个方面。

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68. 28. 根据我国目前土地管理实践的客观状况以及社会经济发展的客观要求，土地管理的对象主要有以下3个方面：①土地资源；②土地资源配置；③土地资源利用。

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69. 29. 土地是一种不能移动的财产（不动产），其进行买卖、租赁，甚至利用过程中，都需要有明确的产权关系，因此从这一角度来说，土地产权关系是土地的重要构成部分之一。

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70. 30. 土地管理是指为了保护和合理利用土地资源，满足社会经济不断发展的需要，运用行政、经济、法律和工程技术的综合性措施对全国城乡土地资源及其利用过程，以及由此所产生的人与人之间的权属、利益关系进行计划、组织、协调和控制等方面的行政管理活动。

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71. 31. 我国国有土地所有权的唯一主体是国家，国有土地所有权的客体是一切属于国家所有的土地。

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72. 32. 土地所有权是土地所有制的核心，是土地所有者的法律表现形式。

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73. 33. 永久基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

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74. 34. 一级土地市场是土地使用权的转让市场，包括买卖、出租、抵押等多种形式。

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75. 35. 我国不动产登记具有物权变动效力,具有公示性和公信力,登记程序的合法性和合理性,将为登记内容的准确性提供保障。不动产登记一般程序为:申请→审核→受理→登簿→发证。

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76. 36. 在我国现行的土地公有制条件下，土地所有权是可以进行买卖的。

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77. 37. “三权分置”，就是农村集体土地所有权、承包权、经营权可以分别存在，可以分别归属不同的经济主体。

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78. 38. 人类任何土地利用或管理行为都必须遵循土地的自然条件，而一定区域内土地的水资源状况、气候条件、土壤质量及地质、地貌条件等都决定着其利用方式和利用程度。

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79. 39. 《宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

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80. 40. 土地投资具有长久性和固定性，其长久性的负面效应是占用资金时间太长，需要长达十几年甚至几十年的时间才能逐步回收投资。

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